Appartamento 2 stanze da letto, 100 m²

Colico, Lecco (provincia)

Lago di Como

La VON POLL REAL ESTATE ha il piacere di proporVi un prestigioso progetto residenziale denominato " Lago Dorato ", sito nel Comune di Colico, posizionato a circa 50 metri dalla passeggiata a lago e dalla marina con circa 200 posti barca.
La struttura progettata secondo uno schema a semicerchio, è dotata di tutti i comfort, quali ampi spazi verdi, piscina a sfioro di 16x7 mt, solarium, docce, zona relax, area gioco per bimbi, presentando livelli costruttivi e di finitura di alto valore e pregio.
La splendida posizione permette di raggiungere a piedi sia il centro cittadino con tutti i servizi, il lago e la marina dove su richiesta si potrà riservare un posto barca.
Un progetto prestigioso che prevede la costruzione di 32 appartamenti, divisi in 4 corpi di fabbrica, ognuno composto da 3 piani.

Sono disponibili le seguenti tipologie di appartamenti:

OVER+ PIANO TERRA : luminosa e ampia zona giorno con affaccio sul portico coperto e al giardino privato, cucina a vista, camera da letto padronale, camera da letto singola, e bagno. Scendendo dalla scala interna, si accede al piano interrato, dove troviamo una stanza, un bagno/lavanderia, piccola cantinetta e box auto doppio con accesso diretto.

CLASSIC+ PIANO TERRA : luminosa e ampia zona giorno con affaccio sul portico coperto e al giardino privato, cucina a vista, camera da letto padronale, e un bagno. Scendendo dalla scala interna, si accede al piano interrato, dove troviamo una stanza, un bagno/lavanderia, piccola cantinetta e box auto doppio con accesso diretto.

CLASSIC+ PIANO PRIMO : luminosa e ampia zona giorno con affaccio sul balcone coperto con parapetto in vetro, cucina a vista, camera da letto padronale, e un bagno. Salendo dalla scala interna, si accede al piano sottotetto agibile, dove troviamo due stanze, un bagno, e un balcone vista lago.

OPEN+ PIANO PRIMO : luminosa e ampia zona giorno con affaccio sul balcone coperto con parapetto in vetro, cucina abitabile e un bagno. Salendo dalla scala interna, si giunge al piano sottotetto agibile, dove troviamo due stanze, un bagno, e un balcone vista lago.

Possibilità di abbinare a parte eventuali altri posti auto coperti aggiuntivi.
La realizzazione è già in fase avanzata e si prevede la relativa conclusione nel 2023.
È possibile prenotare sin d'ora le unità e scegliere l'appartamento dei propri sogni. nn Colico si trova nella parte alta del Lago di Como, situato ad una altezza di 218 metri sul livello del mare, la cui popolazione è di circa 8.020 abitanti. La cittadina è una località lacustre di villeggiatura con buone strutture ricettive ed è molto frequentata durante la stagione estiva. Viabilisticamente situato in zona strategica, quale punto d'incontro di strade come la SS 36 che collega Milano e la Brianza con il Lario e la Valchiavenna, e la SS 38 dello Stelvio che porta a Bormio e Livigno sino in Svizzera.
Il paese è affacciato sul lago, caratterizzato da una lunga una passeggiata che costeggia il lungolago, e dalla spiaggia, punto di incontro estivo di tutte le principali attività acquatiche,
tra cui la scuola di vela e di kitesurfing, oltre al campo di calcio, da tennis.
Particolare importanza riveste la Marina situata a pochi metri dal complesso immobiliare, con circa 200 posti barca disponibili.
Caratteristici nel paesaggio di Colico sono i quattro montecchi (Montecchio nord, sud, del forte di Fuentes e di Piona- Olgiasca), ovvero piccole colline che si elevano in corrispondenza del lago sopra i depositi alluvionali della conoide dell'Inganna e del Perlino. nn Classe energetica A
Ampi trilocali e quadrilocali;
Pompa di calore;
Pavimenti gres porcellanato;
Pavimenti parquet di rovere;
Portoncino ingresso blindato;
Serramenti in legno e alluminio;
Ceramiche e rubinetteria Ideal Standard;
Impianto di allarme;
Impianto di domotica;
Impianto tv satellitare;
Terrazzi vista lago;
Giardino privato;
Ampie aree a verde comuni;
Piscina comune;
Solarium;
Posti auto coperti;
Box auto. nn Si evidenzia che oltre alla qualità costruttiva, nel prezzo di acquisto delle varie unità immobiliari, il costruttore ha incluso:

SOLUZIONE ARREDO PREMIUM : pacchetto arredo strutturato su misura per il piano abitabile composto da cucina Modulnova con elettrodomestici Electrolux, mobile soggiorno, modulo lavello bagno e armadiature camere Novamobili (restano esclusi gli imbottiti).

SERVIZIO ASSISTENZA DESIGNER dedicato, per scelta finiture ed eventuali upgrade.

Indicativamente le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro annue.