480.000 €

Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 109 m²
Gera Lario, Como (provincia)
Lago di Como

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Caratteristiche

piscina

terrazza

Descrizione

Lago Como Gera Lario 50mt dal lago... posizione molto soleggiata con bellissima vista lago.. residence di lusso "il Giardino Pensile" dal design moderno, con ascensore e ampia piscina con solarium, composto da 6 ville unifamiliari suddivise in 15 case di lusso, tutte con ampio giardino privato e/o terrazzi.
L'appartamento è in Classe Energetica "A", finiture di lusso con possibilità di sceglierle, ampie finestre vista lago, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore ecc.

VILLA "A"

Appartamento al Piano Primo n.2A di 109 mq commerciali composto da ampio soggiorno con cucina e 2 terrazzi, 2 camere, bagno. Deposito e Sala Tecnica. Vista lago. € 480.000,00

Appartamento al Piano Primo n.2B di 133 mq commerciali composto da ampio soggiorno con cucina e 2 terrazzi, camera matrimoniale con cabina armadio, camera e bagno. Sala tecnica. Vista lago. € 490.000,00

VILLA "B"

VILLA "B" - in villa bifamiliare, Appartamento n.4 al Piano Terra - Superficie commerciale circa 148mq - Appartamento di 122mq ampio soggiorno con zona pranzo caratterizzato da ampie vetrate vista lago con vista sul giardino privato, Cucina, 3 camere tutte con vista sul lago di cui la camera matrimoniale dispone di bagno privato e cabina armadio, altri 2 bagni e lavanderia/stireria.
Giardino Privato Appartamento di circa 100mq con impianto di irrigazione automatico. Sala tecnica. Vista lago. € 640.000,00 + IVA 10%

VILLA "D"
Appartamento al Piano Terra n.8B di circa 130 mq commerciali composto da ampio soggiorno e cucina abitabile con ampie vetrate con affaccio sul portico, 3 camere e 2 bagni. Deposito e Sala Tecnica. Vista lago. € 520.000,00

Al piano seminterrato sono disponibili garage di varie metrature i cui prezzi partono da € 30.000,00 (20mq), € 39.000,00 (29mq) - garanzia 10 anni -

Possibilità di realizzare tutte le suddivisioni interne secondo le istruzioni del cliente - I materiali di finitura interni sono di ottima qualità a completa scelta dell'acquirente, le finiture interne.
In particolare, sottolineo alcuni materiali e dettagli di finitura tra cui:
-Classe energetica "A - IPE 23", con isolamento termico sia esterno che sul tetto piano per un totale di 14 cm,

Rif. A081-1

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Dettagli

Tipo di proprietà
Appartamento indipendente
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
109 m²
Stanze da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
A23
Riferimento
A081-1 2A

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Milano MXP - Malpensa
79.0 km - Milano LIN - Linate
112.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Trasporti pubblici
280 m - Fermata dell’autobus
3.7 km - Stazione ferroviaria - Colico
Uscita autostradale
43.5 km - Viadotto Brogeda
Ospedale
5.0 km - Ospedale Moriggia Pelascini
Costa
197.8 km
Stazione sciistica
9.0 km

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Negozi
1.5 km - Panificio - Moreschi II
1.7 km - Minimarket - Alimentari
2.2 km - Grande magazzino - Rovagnati
2.2 km - Supermercato - iperal
Mangiare fuori
120 m - Ristorante - Le 5 Case
1.5 km - Caffetteria - Bar Pace
1.6 km - Gelateria - Gelateria Olmo
2.0 km - Pub - Pub Baccano
Attività sportive
1.3 km - Centro sportivo - Palestra Canottieri
3.5 km - Maneggio - DREW HORSE - Istruttore equitazione
16.9 km - Palestra - Moves Club
32.5 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo
Scuole
1.5 km - Scuola
18.4 km - Istituto di istruzione superiore
35.5 km - Università - Edificio 05
Farmacia
1.4 km - Farmacia - Farmacia del Lago
Veterinario
23.2 km - Veterinario - Veterinario Asnaghi

Informazioni su Gera Lario

Altitudine
201 m s.l.m.
Superficie
7.18 km²
Tipologia di territorio
Montagna interna
Abitanti
1049

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