Villa 6 stanze da letto, 660 m²

Erba, Como (provincia)

Lago di Como

Immersa nel verde tra pini secolari, proponiamo una villa dall'architettura originale di circa 500 mq, con giardino elegantemente piantumato e parco boschivo esteso più di 10.000 mq.
Tre livelli collegati internamente per vivere in armonia con il ritmo delle stagioni
Il livello principale della villa, aperto sul giardino e dotato di ampia terrazza con panorama mozzafiato, presenta una grande zona living con camino e salotto, comunicante con un'ampia cucina in stile rustico. Un lungo corridoio porta a due grandi camere da letto ciascuna con bagno finestrato, zona guardaroba, lavanderia e un ulteriore bagno di servizio.
Al piano superiore troviamo un grande salotto, uno studio/camera con grandi finestre aperte sul bosco e un appartamento con cucina attrezzata, camera, bagno e terrazza.
Il piano inferiore è articolato in camera, bagno, camera-soggiorno soppalcata con cucinino, locali di servizio.
L'edificio è fresco d’estate e caldo d'inverno grazie all'impianto a gas metano con recente caldaia. La villa è un'ideale prima casa e un pregevole luogo di villeggiatura, che si può facilmente valorizzare con la realizzazione di una piscina nel giardino antistante, un tempo già utilizzato per ospitare una piscina (ora interrata).
Su tutto il perimetro dell'edificio verso la roccia è stata costruita un’intercapedine che salvaguarda la casa dall'umidità.
La villa è facilmente divisibile in tre appartamenti.
Completa la proprietà un grande box per sei automobili, una taverna e vari locali di servizio.
La bella cittadina di Erba si trova tra le due sponde del Lago di Como, in Brianza, ed è circondata dalle ultime colline pedemontane delle Alpi. Tre pittoreschi laghi confinano con Erba, uno dei quali è stato raffigurato in importanti opere dal famoso pittore Giovanni Segantini.
Il nucleo storico della città ha diverse gemme storiche da offrire, oltre a pizzerie, fornai e alimentari e vari negozi. Un'altra attrazione sono i grandi centri commerciali, dove tutto può essere trovato con comodità.
Le montagne circostanti attraggono gli escursionisti e i ciclisti di mountain bike, i quali vengono ricompensati da una vista mozzafiato. Vicino a Erba c'è il sofisticato Golf Club Lecco.
In auto è possibile raggiungere la città di Lecco (circa 17 km) o il capoluogo di provincia Como (circa 14 km / 21 minuti) in circa 25 minuti di auto. Anche qui si possono trovare i servizi delle moderne città insieme alle offerte proprie del Lago di Como, come i numerosi sport acquatici praticabili. La compagnia di navigazione del lago di Como offre collegamenti tutto l'anno con le splendide località intorno al lago.
La metropoli lombarda di Milano dista a circa un’ora di auto e i suoi aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa sono raggiungibili rispettivamente in 51 km e 56 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto nazionale è raggiungibile comodamente in meno di un'ora di guida.
Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere le città di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.) In circa 2-3 ore in auto.