Appartamento 2 stanze da letto, 65 m²

Domaso, Como (provincia)

Lago di Como

Rif.A056- Lago di Como DOMASO a soli 50 metri dal lago !!! APPARTAMENTI vista lago riscaldata indipendente con possibilità garage e giardino privato!
posizione esclusiva centrale e molto soleggiata ... in una bellissima casa vecchia con vecchia scala in pietra, composta da sole 3 unità abbiamo riscaldamento autonomo Appartamenti con spettacolare vista lago e possibilità di acquistare giardini privati da utilizzare come posti auto oltre ad un ampio garage!

Le case sono state completamente restaurate internamente solo 5 anni fa, con impianto di riscaldamento centralizzato a metano e ottime finiture, e precisamente:
- APPARTAMENTO al piano terra di 65mq composto dal soggiorno con soffitto affrescato e dalla zona cucina, 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola ed il bagno;
Completamente arredato. Completano la proprietà una cantina di mq.20mq situata al piano interrato. 195.000,00 euro; con possibilità di acquisto giardino privato di 60mq posto di fronte all'appartamento, dove è inoltre possibile realizzare un posto auto, al prezzo di € 15.000,00.

- APPARTAMENTO al Piano Primo di 80mq dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone in pietra fronte lago con una spettacolare VISTA lago e monti! !, disimpegno notturno che conduce alle due camere entrambe matrimoniali e al bagno; Completamente arredato. € 240.000,00;

- APPARTAMENTO al secondo/terzo piano di 140mq dove al secondo piano di 80mq completamente ristrutturato troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e tre luminose ampie vetrate vista lago, disimpegno notte che conduce alle due camere entrambe matrimoniali e al bagno; Completamente arredato.
Completano la proprietà il piano mansardato di 60 mq completamente da ristrutturare con tetto da rifare/isolare dove è possibile realizzare anche un Appartamento Autonomo
Prezzo totale € 275.000,00;

Possibilità di acquistare un giardino privato di 60mq (lotto A e B) dove è inoltre possibile realizzare posti auto privati riservati alla casa al prezzo di € 15.000,00; o un appezzamento di terreno con due falesie pianeggianti di circa 230mq (piano C) situate sul retro della casa a € 25.000,00; o l'ampio garage esterno di 30mq a € 40.000,00.


NOTE:
- Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi di zecca e dispongono di una Dichiarazione di Conformità.
- Ideale per investimento con affitti turistici vista la posizione molto esclusiva, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal lungolago. a soli 100 metri dal punto d'imbarco della navigazione lacustre e 200 metri dal centro del paese!! !
- Classe energetica "F" con Ipe 211,38