Villa 3 stanze da letto, 350 m²

Cernobbio, Como (provincia)

Lago di Como

Una Villa Moderna con straordinaria vista panoramica sul lago, in posizione dominante Cernobbio ma raggiungibile in soli 5 minuti di auto e già ristrutturata per ogni comfort, costruita secondo elevati standard costruttivi, E personalizzabile.

In un meraviglioso complesso di 4 ville uniche, situate a Santo Stefano con ampia vista sul lago e sulla città di Como.

Ciascuna Villa è costruita ciascuna su un'area di 900 mq.
Villa A: Entrando dal primo piano troviamo la cucina e l'ampio soggiorno con finestra. Locali/studio e locali di servizio presso la piscina. Al piano terra troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto, la camera padronale con un ampio guardaroba e 2 bagni.
Al piano seminterrato troviamo un ampio ripostiglio e garage per 4 auto. 3.650.000,00.

Villa B: Disposta su 3 piani troviamo al piano terra il garage per 3 auto di grandi dimensioni, al primo piano abbiamo 3 camere da letto e 3 bagni. Al primo piano un ampio e luminoso soggiorno con cucina e camera/studio e bagno oltre ad una zona riservata agli ospiti. Un terrazzo vista lago di 20 mq. Salendo sul tetto troviamo una rilassante zona solarium e piscina e giardino.
3.750.000,00.

Villa C: Sempre su 3 piani, di cui il piano garage con il mio parcheggio per 3 auto e due posti auto esterni. La zona giorno è composta da ampia cucina, zona pranzo con ampie vetrate e terrazzi. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 4 bagni, ampio terrazzo che comprende l'uscita sulla piscina esterna. Giardino privato. 3.350.000,00.

Villa D: Disposta su 3 livelli di cui il primo ad uso garage per 3 auto, scala che conduce alla zona giorno composta da ampia cucina, pranzo/soggiorno con ampie vetrate, studio e zona relax spa con uscita sull'ampio terrazzo vista lago . 3.500.000,00.

Le ville sono state costruite per garantire la totale privacy dei suoi abitanti, che possono godere indisturbati di tutti gli spazi interni ed esterni.
Se per dimensioni, linee e spazi interni le ville sono molto simili tra loro, ciò che le differenzia sono gli splendidi panorami e la distribuzione degli ambienti.
Per quanto riguarda gli allestimenti interni, la parola chiave è personalizzazione! Attualmente rifinita all'80%, ogni villa permette ai clienti la possibilità di abbinare ambienti, ampliarne altri, scegliere le finiture interne a proprio gusto.
Per quanto riguarda i tempi di finalizzazione sono molto brevi: 2-3 mesi dal momento della scelta delle finiture, giusto il tempo necessario per ordinare i mobili e vedere prendere forma la villa dei vostri sogni.
I prezzi delle varie ville sono stati formulati secondo un capitolato di finiture di pregio, ma su richiesta come anticipato si può optare per altri materiali, e concordare un adeguamento del prezzo.

Caratteristiche comuni alle ville:
Tutte le ville hanno classe di efficienza energetica A
Impianti con domotica
Riscaldamento con pompa di calore a pavimento
Sistema di Raffrescamento
Cappotto termico da 14cm
Serramenti coibentati con doppi vetri
Tetto giardino con copertura in Sedum
Predisposizione impianti antifurto su porte e finestre
Basculanti elettriche nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.