Casa indipendente 2 stanze da letto, 68 m²

Trevignano Romano, Roma (provincia)

Lago di Bracciano

Nella suggestiva cornice del borgo del Centro Storico, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra recentemente ristrutturato con materiali di qualità. Accediamo all'ingresso della proprietà passando per una corte di pertinenza provvista di cancelletto; al piano terra troviamo un soggiorno pranzo con caminetto (munito di tirocamino "Vortice" regolabile in velocità da quadro elettrico) ed angolo di cottura con elegante cappa di aspirazione in acciaio satinato (marca Faber “Cylindra”). Salendo una comoda scala in ferro battuto arriviamo al piano primo dove troviamo uno studio (da adibire volendo anche a camera con letto) e un bagno con doccia, ampia finestra ed elegante termoarredo elettrico (scaldasalviette). Infine, accedendo al piano secondo, troviamo una camera da letto mansardata con bellissima vista (dall’ampio lucernario-Velux) sulla Rocca Orsini e sulla Chiesa dell'Assunta. I pavimenti del palazzetto sono tutti in parquet "Listone Giordano", a differente tema per ogni piano. Sotto l'aspetto energetico la proprietà dispone di sistema di raffrescamento estivo, e riscaldamento invernale, garantito da efficienti unità split-inverter della Daikin serie “Stylish”, installate su ogni piano e di elevata potenza frigorifera estiva e termica invernale. Servizio di acqua calda sanitaria garantito da preparatore istantaneo a gas, con accumulo interno (marca Riello-Mini). L’abitazione è inoltre servita da proprio contatore gas di rete. Dal punto di vista della sicurezza l'immobile dispone di un impianto elettrico di allarme con magneti anti-intrusione sulla porta e sulla finestra del Piano Terra e sensori doppia tecnologia ( termica +movimento ) su ogni piano. Per ciò che concerne la connettività la proprietà è servita da parabola satellitare, fibra ottica FTTH con OpenFiber e antenna ripetitrice del Segnale GSM-3G sul tetto, per disponibilità di telefonia mobile anche internamente all'abitazione.