1.400.000 €

Villa 4 stanze da letto, 339 m²
Lignano Sabbiadoro, Udine (provincia)

Villa a Lignano Sabbiadoro
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Caratteristiche

Descrizione

L’edificio è stato realizzato, nel 2007, con caratteristiche bioclimatiche e scelte tecnologiche che lo portano ad altissime prestazioni di efficienza energetica.
Le due zone giorno e le finestre delle stanze principali sono rivolte a sud e si affacciano verso la piscina. A nord due lunghe finestre a nastro percorrono tutta la facciata così da illuminare e aerare naturalmente i corridoi interni.
La zona giorno, al primo piano, è affacciata su una loggia a sbalzo sulla piscina. L’accesso all’ingresso principale avviene attraverso una scala che risale la duna naturale esistente fino al primo piano. La copertura piana con tetto giardino è stata scelta al fine di ospitare i pannelli solari termici e i futuri pannelli fotovoltaici. Il prato estensivo aumenta la sfasamento termico estivo con l'evaporazione e mitiga l'impatto del costruito sul terreno in caso di piogge abbondanti.
IMPIANTI
L’impiantistica è finalizzata al risparmio energetico con impianti a bassa temperatura utilizzando una caldaia a condensazione, un impianto radiante a pavimento ed i pannelli solari termici con accumulatore che aiutano il generatore sia per il riscaldamento che per l’acqua sanitaria.
MATERIALI
L’edificio è interamente in calcestruzzo armato a vista evitando così tutti i problemi legati all'invecchiamento e deterioramento degli intonaci. Questa tecnologia ha consentito alcune soluzioni strutturali particolarmente spinte che ne hanno determinato lo stile architettonico. Il risultato è una costruzione con i parametri di Casa Clima "classe B". L’isolamento della copertura infatti raggiunge, fra interno ed esterno, lo spessore ragguardevole di 30 cm. Un’accurata progettazione esecutiva ha evitato tutti i tipi di ponti termici. Le murature perimetrali esterne sono isolante all'interno (muro a cassetta) con spessori variabili da 12 a 8 cm. Per aumentare ulteriormente l’efficienza dermica dell’involucro sono stati scelti serramenti in alluminio, quindi privi di manutenzione, a taglio termico con vetri basso-emissivi.
FINITURE
Per gli interni sono stati scelti materiali naturali biocompatibili. I pavimenti sono in doghe di legno di noce americano "Canaletto". Gli intonaci naturali in gesso e non cementizzi rendono più confortevole il rapporto termico e anche quello igrometrico.
Al fine di armonizzare l’insieme e per creare delle piacevoli zone vivibili che vanno oltre l’edificio vero e proprio, il verde è stato realizzato con  specie autoctone con i precetti del feng-shui.
Gli arredi seguono lo stile minimalista dell’architettonico e lo integrano armonicamente con forme e volumi puliti. I mobili dalle cucina apparentemente asettici e inespugnabili nascondono, attraverso piani e ante scorrevoli, un cuore pulsante ed efficiente persino per il più esigente fra i cuochi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    339 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Terreno
    930 m²
  • Giardino
    783 m²
  • Terrazza
    45 m²
  • Classe energetica
    B88,86
  • Riferimento
    Villa MEG - Lignano Sabbiadoro

Distanza da:

  • Aeroporti

    34.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    62.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    70.0 km - Venezia TSF - Treviso

    163.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Trasporti pubblici

    180 m - Fermata dell’autobus

    14.8 km - Stazione ferroviaria - Latisana - Lignano - Bibione

  • Uscita autostradale
    18.1 km
  • Ospedale
    2.4 km - Pronto Soccorso e Guardia Medica Turistica
  • Costa
    690 m
  • Stazione sciistica
    55.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    580 m - Supermercato - Eurospar Upim

    610 m - Panificio

    3.2 km - Grande magazzino - Vivo Ingrosso

    3.5 km - Pasticceria - Pasticceria Torinese

  • Mangiare fuori

    360 m - Gelateria - Bar Gelateria Ginestra

    510 m - Pub - Befed

    510 m - Ristorante - Pizzeria Al Soreli

    540 m - Bar - Kandoo

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo

    1.5 km - Campo da golf - Golf Club Lignano

    7.6 km - Palestra

    27.8 km - Maneggio

  • Scuole

    2.4 km - Scuola - ITST "P. Savorgnan di Brazzà"

    23.6 km - Istituto di istruzione superiore - ISIS Leonardo Da Vinci

    44.9 km - Università - Università degli Studi di Udine - Facoltà di Scienze della Formazione

  • Farmacia
    510 m - Farmacia - Farmacia Lignano
  • Veterinario
    5.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Bibionese

Informazioni su Lignano Sabbiadoro

  • Altitudine
    2 m s.l.m.
  • Superficie
    15.71 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    6870

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