Agriturismo 10 stanze da letto, 500 m²

Santa Sofia, Forlì-Cesena (provincia)

AGRITURISMO SUL FIUME, NELLA NATURA SELVAGGIA DELL'APPENNINO 

Vendita parziale di podere attualmente adibito ad attività agrituristica, con circa 4,5 ettari di terreno in zona montana nell’appennino della romagna toscana, sulle rive del fiume Bidente di Pietrapazza. Si compone di 2 edifici in pietra e una baita in legno per un totale di circa 500 mq. di superficie coperta, dove troviamo:
• 1 appartamento con 3 camere da letto, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno;
• 1 appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con camino, cucinotto e bagno;
• 1 baita in legno con ingresso, 2 camere da letto e bagno;
• 4 camere doppie con bagno con ingresso indipendente;
• Cucina e sala ristorante per 30 coperti;
• 2 locali cantina
• Piccola area per il campeggio con struttura in muratura per i servizi;
• 1 serra in vetro, 1 stalla di 36 mq. , 2 ricoveri per il trattore e un affumicatoio.
Per il riscaldamento sono attivi una caldaia a legna a fiamma inversa e due bomboloni per il gas. Vi sono, inoltre, 3 pannelli per il solare termico.
TERRENI BOSCHIVI E ORTO.
Attestato di certificazione energetica: CLASSE ENERGETICA G
Linea telefonica con ADSL e Wi-Fi e parabola satellitare per ricezione TV.
Per la tipologia degli immobili, si presta anche ad esperienze di cohousing o ecovillaggi.
Ci troviamo a un'ora di automobile dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Forlì e un'ora e mezza da quello di Rimini o Bologna.
PREZZO EURO 500.000
Possibilità di vendita dell’intero podere a € 700.000.
CASTELLI IMMOBILIARE- CASE DA FAVOLA A BOLOGNA : intermediazione immobiliare di preferenza nella vendita e nella ricerca di case di montagna, case rustiche, dimore antiche, e su progetto in ogni contesto. Ci occupiamo con vera gioia e conoscenza dei territori di case negli Appennini. Offriamo ai nostri clienti, con poesia, la bellezza dei luoghi ed angoli segreti montani e delle loro tipicità. Per i proprietari che lo desiderano, organizziamo un servizio di presentazione -allestimento degli ambienti e fotografia professionale . Disponiamo di fidati e scelti collaboratori nel settore edilizia-artigianato, progettazione agraria, giardinaggio e la speciale decorazione di interni con le creazioni MIRA GLASS per accompagnare la nostra clientela anche dopo l'acquisto. Sede commerciale a BOLOGNA in via Del Triumvirato 23/7a, presso MIRA GLASS . ANNA 3357045981