Casa 4 stanze da letto, 235 m²

Capestrano, L'Aquila (provincia)

Si vende casa automa in pietra e depandance nel borgo medievale di Capestrano. La casa autonoma principale è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo quattro cantine e un garage; Al piano primo c'è un soggiorno, un ripostiglio e una cucina con camino, quest'ultima ha l'accesso su un ampio terrazzo panoramico di circa 20 mq; Il piano secondo è composto da due ampie camere, entrambe con balcone e un bagno. Completa il primo immobile un giardino privato di circa 650 mq, in cui si trovano vari alberi da frutto, come fichi, ciliegi, amareni, noci, uva. L'immobile è stato ristrutturato circa sette anni fa ed ha bisogno solo di lavori di ultimazione del bagno. La depandance è disposta, anch'essa, su tre livelli. Il piano terra è composto da una cucina con camino, un soggiorno e due ripostigli. Al piano primo troviamo due camere da letto con balcone e un bagno. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato di circa mq, un giardino e due accessori di mq 120, uno di questi un tempo era destinato a stalla. I due immobili possono essere venduti anche separatamente. La proprietà gode di un panorama mozzafiato e un'ottima posizione, in quanto in pochi minuti si possono raggiungere tutti i servizi essenziali. Capestrano è un borgo medievale con un bellissimo castello del 1200 appartenuto alla famiglia Medici di Firenze. Ha il fascino del borgo antico fortificato, con a valle il fiume Tirino, dove fare bellissime escursioni in canoa. Nel borgo ci sono negozi di alimentari; bar, ristorante, pizzeria, macelleria-braceria dove gustare ottima carne locale accompagnato da eccellente vino Montepulciano d'Abruzzo prodotto proprio ai piedi del borgo, agriturismo; banca ed ufficio postale; farmacia e poco distante dal centro una piscina. Per gli amanti della montagna il Gran Sasso e la Majella, entrambe a poca distanza offrono scenari unici per scoprire l' Abruzzo, regione più verde d' Italia. La posizione di Capestrano è ottima perché consente di raggiungere sia L' Aquila che Pescara (ed il suo aeroporto internazionale) in circa 50 minuti, Roma in poco meno di due ore.